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    疫情當前,買房的底層邏輯是什么?

    时间:2022-05-25     【转载】   来自:華商網   阅读

           疫情反反復復,讓我們在提升日常防護意識之余,也對未來有了更深的思考。比如,疫情之下,生活該如何靜好?今天,我們就從買房層面聊聊,疫情下置業的底層邏輯到底是什么?


      物業管理嚴,防疫盡職盡責


      2020年疫情的爆發猝不及防,我們原本豐富多彩的生活節奏被打斷,“社區--家”成了我們對抗疫情最后的一面盾牌,物業的重要性當即突顯。


      一個好的物業,它不僅反映著服務水平,在緊急關頭,它更是責任的踐行者。戒備森嚴的出入管理、高頻消毒的疫情防控,電梯間放置紙巾、牙簽等貼心細節……物業人員堅守一線,用他們的實際行動為業主筑起安全屏障。


      經此一“疫”,物業選擇勢必成為置業者考量的重中之重。


      社區容積率低,人員流動小


      疫情前買房挑容積率小的社區,是基于“舒適度”的考慮;而在疫情當下,低密社區在兼具舒適度與私密性之外,更重要的,是從根本上減少了人口密度,在一定程度上降低人群接觸,對疫情防控起到積極保障作用。


      此外,從租賃方面來看,低密社區外來務工、學生陪讀等人口少,人員流動性相對較小,社區圈子簡單,也更有利于社區的防疫信息登記和擴散管控。


      配套完善,能保障生活需求


      在“房住不炒”的基調下,樓市熱浪逐漸退去,置業者開始將更多焦點投向“舒居”層面,比如交通、配套等,這也是目前疫情背景下購房的重要因素。


      簡單來說,商業配套和醫療配套必不可少,它解決的是我們最基礎的“生存”問題,尤其疫情期間當社區開始實行“封閉管理”,解決溫飽、保障健康的基礎配套就顯得尤為重要。


      在這三個底層邏輯之上,置業者可根據實際情況疊加“園林”“戶型”等需求,進而挑到心儀房源。


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