為進一步推進新建商品房“交房即交證”工作，保障購房人合法權益，促進我市房地產市場平穩健康發展，6月1日，西安市資源規劃局發布了《西安市新建商品房“交房即交證”的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）的通知。溝通協作強化管控推進“交房即交證” 《指導意見》所稱新建商品房“交房即交證”是指加強資源規劃、住建、稅務等部門的溝通協作，通過信息共享、流程優化，提升辦事效率，各職能部門加強工作聯動，強化過程管控，健全監督體系，指導開發企業優化施工管理、積極履行主體責任，購房人按時、按要求提供相關材料，實現交房時取

5月29日，咸陽市人民政府辦公室印發《咸陽市促進房地產業平穩健康發展若干措施》針對“堅持房住不炒”定位實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標制定一系列措施↓↓↓首套房首付20%；對擁有1套住房并結清購房貸款的家庭二套改善居住購房貸款執行首套房政策；首套房契稅補貼50%；實行“公積金+商業銀行”組合貸款；試行“交房即交證”；預售資金實行100%監管；……咸陽市促進房地產業平穩健康發展若干措施一、增加住宅用地有效供應。根據城區商品住宅消化周期縮短的實際，啟動“五類”住宅用地供應調控，有序增加住宅用地供應量，力爭住宅用地

大家伙注意了！5月28日西安住建發布了關于調整商品住房交易政策有關問題的最新通知事關咱們西安最新買房售房政策同時對于剛需家庭人群也有重大調整關于購房條件調整從市外遷入西安市戶籍 從市外遷入本市戶籍的居民家庭購買首套住房，原購房條件為“落戶滿1年且在本市連續繳納12個月的社�；騻�稅”。 本次《通知》調整為：“須在購房前落戶滿1年”。即：從市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區域購買首套住房的，須在購房前落戶滿1年。 市外遷入本市戶籍的居民家庭購買第2套住房的，仍須落戶滿3年。非西安市戶籍 非本市戶籍居民

近日，多家民營房企發布融資公告，擬近期發行公司債、中期票據、供應鏈ABS等。值得注意的是，這幾筆融資都有信用保護工具的加持，為其成功發行保駕護航。由此可見，在監管部門的大力支持下，房企融資環境進一步改善。 去年底以來，中央對房企融資的支持力度不斷加大。先是央行和銀保監會發文，鼓勵銀行開展并購貸款業務，支持優質房企發并購債，用于重點房企風險處置項目的兼并收購。隨后，多家房企發行了并購債，多家優質房企被銀行授予并購融資額度，多家全國性金融資產管理公司也加入發債募集資金化解房地產行業風險之列。 與此同時

為進一步激活樓市購買端，近期各地松綁樓市政策的頻率不斷加快，內容也不斷出新�！　�據機構不完全統計，今年以來已有超過130個城市發布樓市松綁政策，其中支持二孩及以上家庭購房的政策成為越來越多城市的選擇�！　∮绕涫沁M入5月以來，包括杭州、南京、沈陽、東莞、蘇州、揚州、無錫、衡陽、舟山、景德鎮、樂山、雅安、上饒等在內的十余個城市，發布的樓市政策中均特別提及多孩家庭的住房需求�！　�從“支持多孩家庭買房政策”發布的時間來看，起初僅是部分三四線城市在走預期的樓市“人海戰術”。而近期，南京、杭州、蘇州、東莞等新一

繼5月20日5年期以上貸款市場報價利率（LPR）超預期下調15個基點至4.45%后，全國各城市房貸利率隨之下調。昨日，證券時報記者致電北京、廣州、深圳、上海等一線城市的多個國有大行當地支行，相關工作人員均向記者證實，隨著5年期以上LPR下調，該行已將房貸利率相應下調15個基點。而天津等多地在此前跟進執行首套房貸利率下限的基礎上，將首套房貸利率相應下調至4.25%�！　≈档米⒁獾氖�，現行的個人住房貸款利率定價機制通常是在5年期以上LPR基礎上加（減）不同幅度的基點決定。加點幅度由央行、銀保監會指定全國應遵守的下限，各地也在此基

去年至今，知名房企暴雷之聲不絕于耳，倒下的不僅僅是房地產企業及行業，而且牽連一張張多米諾骨牌，也因此法拍房數量暴增，亦有一部分人房貸斷供了。如此危局下，中央依然定調穩地價、穩房價、房住不炒，但允許各地政府因城施策。此番積極信號釋放后，從4月底開始，我國新一輪樓市松綁潮開啟�！　】v觀此輪樓市松綁潮，各地政府都對樓市頗為操心。有城市凌晨發布樓市新政，如東莞；有城市用力過猛全面放開二手房限購，如南京，但最終也因其為樓市松綁操之過急而在發布政策后三小時內被叫停。樓市出現史上罕見的密集松綁潮，不到一個月幾十

日前召開的國務院常務會議進一步部署穩經濟一攬子措施，決定實施6方面33項措施�！　�24日，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行也一起發來利好消息�！　�據住建部網站消息，近日三部門聯合下發《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》，進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受疫情影響的企業和繳存人共同渡過難關�！　∠葋砜纯�，通知中政策的主要內容：　　一、受新冠肺炎疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響�！　《�、受新冠肺炎疫情影響

今年以來，降首付、降稅費、調整限購范圍、提升公積金貸款額度……全國已有諸多城市調整樓市調控政策，著力支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展�！　《嗟匕l布樓市調控政策　　4月以來，多地發布樓市調控政策。其中有鄭州、蘭州、福州、長沙、南京、蘇州等大中城市，也包含諸多三四線城市。其調控舉措主要以支持剛性和改善性住房需求為著力點，提振住房消費�！　　�—降低購房首付比例。當前，購房者因購房門檻、自身收入水平等多方面因素，大多處于觀望狀態。多地降低首付比例，降低置業門檻�！　≠F州貴陽、江蘇連云港

近段時間以來，各地穩樓市政策密集出臺，中原地產研究院統計數據顯示，截至5月20日，當月累計有超過56個城市發布了穩樓市政策。就在5月23日，哈爾濱也加入穩樓市行列，發布通知廢止了2018年5月出臺的房地產市場調控政策�！　∽C券時報記者梳理發現，此輪房地產新政呈現三大新特征：第一，此輪房地產新政不再單純為刺激購房需求，而是與當地人口政策、人才政策等相結合，寄望一舉多得，如武漢、杭州、東莞、瀘州、常州、沈陽等地最新房產政策；第二，此輪購房政策不再全國相對統一，而是各地擁有了更多自主權，它們均根據自身情況采取靈活、

在最近這種“大門不出、二門不邁”的特殊日子里，有購房需求的置業者想必也是對房企的各種花式營銷目不暇接，通常來說，他們狀態大致可分為幾下幾類：　　熱血型：VR看房捧場王，看一套愛一套，和置業顧問聊得火熱；　　“村通網”型：在線怎么看房？你說啥，我這兒風大聽不清……　　NPC型：置業顧問微信推送的戶型，好像還不錯。嗯……等她明天聯系我的時候，我問問價格�！　§`機一動型：專家總說勤通風，新聞總報道物業消毒，看來，疫情過后買房應該這么挑……　　一千個讀者眼中有一千個哈姆雷特，一萬個置業者眼中好房子其實大致相同

疫情反反復復，讓我們在提升日常防護意識之余，也對未來有了更深的思考。比如，疫情之下，生活該如何靜好？今天，我們就從買房層面聊聊，疫情下置業的底層邏輯到底是什么？　　物業管理嚴，防疫盡職盡責　　2020年疫情的爆發猝不及防，我們原本豐富多彩的生活節奏被打斷，“社區--家”成了我們對抗疫情最后的一面盾牌，物業的重要性當即突顯�！　∫粋�好的物業，它不僅反映著服務水平，在緊急關頭，它更是責任的踐行者。戒備森嚴的出入管理、高頻消毒的疫情防控，電梯間放置紙巾、牙簽等貼心細節……物業人員堅守一線，用他們的實際行動為

在疫情中我們迎來了新的一年，相信很多人對生活、健康都有了不少的思考和感悟。今天我們不談買房技巧，也不說房價的增長和減少，后疫情時代的我們，需要的是一種健康生活的思維，其中免不了要說的，就是天天和我們打交道的“物業”�！　≌劶拔飿I與房地產行業的關系，清華大學房地產研究所所長劉洪玉曾撰文稱，疫情除了給企業的生產經營活動按下了暫停鍵外，也引發了很多關于怎樣提高房地產產品和服務質量的思考，尤其是對于打造健康便捷、管理有效的居住環境的思考�！　∧敲瓷硖幒笠咔闀r代，我們到底需要什么樣的社區物業呢？　　有溫度

住建部、財政部、人民銀行今日發布《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》。通知提出，受新冠肺炎疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。同時，受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門�！　×硗�，通知還要求，各地根據當地房租水平和合理租住面積，可提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取，更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。此次支持政策實施時限暫定至2022年

為充分反映西安高質量發展開新局、新征程建偉業的良好態勢，展示各區縣、各部門追風趕月、昂揚奮進新舉措和務實擔當新作風，我們開設“貫徹落實市黨代會精神大家談”欄目，邀請各區縣委書記、各開發區黨工委書記和市級九個方面重點工作牽頭部門負責人精彩“亮相”，談認識、談思路、談舉措，進一步振奮精神、凝聚力量，推動各項工作破題開篇、成勢見效，在全市形成貫徹落實市第十四次黨代會精神、喜迎黨的二十大的濃厚氛圍。往期鏈接：新城區：強化首位意識 樹立首位追求 全力爭當全市高質量發展排頭兵碑林區：藍圖繪就奮進路 擔當作為創佳

當時代的波瀾撲面而來，立于潮頭的存在，才能造就雋永價值。 時間，始生無窮匠心，賦予建筑無限可能。2021年，融創懷揣著與渭南共美好的熱忱踏上這片熱土，以精研理想的人居開發，再以匠者的身份開啟這場建筑的時代創想。融創擔當在逆境中詮釋力量 市場收窄、監管嚴苛、債務壓頂、融資受限......今年以來，房企經歷著行業的寒冬期，頻繁多變的地產行業形勢，讓購房者與地產從業者的心情，都跟著跌宕起伏。 “解決負債、穩定經營�！痹诿鎸�時代變遷和行業變革的同時，融創堅定地選擇迎難而上，做出來一系列積極舉措，力挽狂瀾，保完工

樓市調控政策“松綁”的城市數量持續增多，包括昆明、蘭州、福州、鄭州等省會城市，涉及取消限購及限售、降低首付比例、發放購房補貼等。從目前情況看，地區之間政策效果分化較為明顯，熱點二線城市樓市復蘇好于預期。部分供求失衡嚴重的城市，未來依然需要出臺更多的政策。熱度上升較為緩慢。根據湖南省人民政府關于實施強省會戰略支持長沙市高質量發展的若干意見，放寬人才落戶限制，具有大專及以上學歷在長沙就業人員可即時申報落戶，享受在長沙購房資格。推動高層次人才在長株潭三市自由落戶。中原地產研究院統計數據顯示，4月以來，已

為示范引領全省城鎮老舊小區改造工作，全面提升各縣（區）工作積極性，省住建廳、省發改委、省財政廳印發《關于開展2022年全省城鎮老舊小區改造示范工作的通知》（以下簡稱《通知》），今年在全省深入開展城鎮老舊小區改造示范工作�！锻ㄖ�》指出 2022年在全省各市（縣、區）遴選10個縣（區）作為城鎮老舊小區改造示范縣（區）、遴選10-15個改造項目作為省級城鎮老舊小區改造示范項目，以打造示范點為抓手，建設達到設施完善、功能齊全、綠色生態、環境整潔、管理規范、和諧宜居的目標，統籌帶動全省城鎮老舊小區改造工作高質量發展�！�

“東風吹，戰鼓擂，現在買房誰怕誰！”房產中介梁青(化名)的朋友圈里，最近充滿了類似喜氣洋洋的文案。開年以來，全國各地爭先恐后邁出了房貸利率下降的步伐。加上放款速度加快、首付比例降低，樓市的春天流露出一絲暖意。省下一個包，還是一輛車？梁青的老家在東北某二線城市，一個月前的房貸利率最高可達首套房5.7%、二套房5.9%。但現在，不少銀行新調整的利率已經觸摸到首套房5.0%，二套房5.2%�！翱蓜e小瞧這0.7。比如說一套200萬元的房子，首付50萬元貸款150萬元，貸款30年。按照最極端的情況算，5.0%的利率每月還款8000多元，5.7%的利

本報訊 （首席記者 梁璠）3月24日，西安市住建局下發通知，從即日起至今年年底，對住建領域高處墜落開展專項整治行動，全力整治全市房屋和市政基礎設施項目的臨邊、洞口、攀登、懸空、操作平臺等高處作業，確保安全形勢穩定可控。 記者了解到，今年一季度，我市發生多起建設工程高處墜落事故。為有效遏制高墜事故頻發勢頭，堅決樹牢“人民至上、生命至上”理念，確保住建領域施工安全穩定可控，結合中、省、市安全生產會議精神和工作要求，市住建局啟動全市住建領域高處墜落專項整治行動。各單位要提高站位，堅決扛起網格化責任，趕前抓